도시정비 및 내진보강
첨단 내진공학 기술과 검증된 시공 품질로 귀하의 자산 가치를 높이고 안전한 미래를 건설합니다.
안전하고 쾌적한 내진 특화 주거 공간
마르마라 지진대의 지진 위험에 대비하여 최신 내진 설계 기준(TBDY 2018 / Eurocode 8)을 완벽히 적용하여 건축물을 재건축 및 보강합니다.
🏢 지분제 재건축 및 부지 맞교환 개발
토지 및 기존 건축물의 용적률과 도시계획을 분석하여 조합원 및 소유주의 추가 분담금 부담 없이 신축 아파트를 공급합니다.
📋 확정 도급제 종합건설 모델
전용면적 축소를 원치 않는 소유주를 위해 고정 공사비 보장, 투명한 기성 청구, 책임준공 턴키 시공 서비스를 제공합니다.
🏗️ 건축물 구조 내진보강공사
철거가 불필요한 건축물은 공인 구조안전진단 및 정밀 구조설계에 따라 탄소섬유판(CFRP) 보강, 철근콘크리트 단면증설(자켓팅) 등 최적의 구조보강을 수행합니다.
💰 정부 지원금 및 저리 융자 금융자문
도시재생 및 정비법(6306호)에 따른 정부 이주비 지원, 저금리 재건축 융자 및 세제 감면 혜택의 전 과정을 대행해 드립니다.
원스톱 도시정비 4단계 프로세스
1 무료 현장 정밀진단 및 위험도 분석
전문 엔지니어 팀이 건축물과 부지를 정밀 점검하고 인허가 조건 및 내진 취약성을 상세히 진단 보고합니다.
2 맞춤형 설계 및 사업성 분석 모델
소유주의 요구사항에 맞춘 최적의 건축설계를 도출하고 투명한 도급 또는 지분제 제안서를 제공합니다.
3 법적 공증계약 및 안전 이주관리
공증을 거친 투명한 공사도급계약을 체결하고, 공식 인허가 취득 후 안전한 철거 및 부지 조성 작업을 수행합니다.
4 정밀 시공 및 책임준공 턴키 인수
C35/40 고강도 레미콘과 규격 인증 고장력 철근, 1등급 정품 자재만을 사용하여 약정된 공기 내에 책임 준공합니다.
자주 묻는 질문 (도시재생 & 내진 재건축)
노후 건물 철거, 내진 신축 공사 및 법적 절차에 대한 기술 안내:
❓ 노후 건물을 철거하고 내진 설계를 갖춘 신축 건물로 재건축하는 절차는 어떻게 되나요?
Ekovit은 도시재생 및 재건축 프로젝트를 턴키 방식으로 일괄 관리합니다: 공인 기관의 지반 조사 및 내진 안전진단, 50%+1 법정 과반수 규정에 따른 권리자 합의 도출, 최신 내진 기준을 준수한 건축·구조 설계 및 인허가 승인, 안전한 통제 철거, 그리고 온통기초(매트기초)와 C30/C35 고강도 전단벽 구조를 적용한 신축 시공을 거쳐 준공 및 열쇠 인도까지 책임 시공합니다.
❓ 도시재생법의 새로운 50%+1 과반수 규칙은 소유자에게 어떤 의미인가요?
법률 제6306호 개정으로 재난위험건축물의 철거 및 재건축 결의 요건이 기존 3분의 2에서 소유 지분 과반수(50%+1)로 완화되었습니다. Ekovit은 입주자 총회 진행, 기술 시방서 작성 및 관공서 행정 승인 절차 전반에 전문 엔지니어링 및 법률 자문을 제공합니다.
❓ 토지 소유자가 턴키 도급 업체를 선정할 때 유의해야 할 사항은 무엇인가요?
Ekovit은 30년 이상의 종합건설 실적, 공공건설 1급 면허(제0034 3153 5599 2221호), 1957년부터 이어진 Ekşioğlu 가문의 신뢰를 바탕으로 완전한 계약 안전성을 보장합니다. 금융기관 이행보증서, 공증 기술시방서, 지체보상금이 명시된 확정 공기를 약속합니다.
❓ 도시재생 사업 시 수혜 가능한 정부 임차료 지원금 및 저리 융자는 무엇이 있나요?
위험 건축물 판정을 받은 소유자 및 세입자는 환경도시기후변화부의 무상 월세 지원금과 저금리 정부 이차보전 대출, 지방세 및 공과금 면제 혜택을 받을 수 있습니다. Ekovit은 모든 관공서 신청 서류를 무상 대행합니다.
❓ 개인 소유 나대지가 있습니다. Ekovit에서 도급 형태로 턴키 신축 공사를 수행하나요?
네. Ekovit은 총액 도급 계약을 통해 지반조사, 인허가, 골조부터 프리미엄 내장 인테리어까지 완벽한 턴키 책임 시공을 제공하며, 토지 소유자는 완공된 모든 세대의 100% 단독 소유권을 유지합니다.
에코비트 엔지니어링과 함께 안전하게 건물을 재건축하세요
귀하 건축물의 재개발 가능성을 진단하고 내진성능 평가 및 무료 사업성 검토를 받으시려면 전문 건축 엔지니어에게 문의하십시오.
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