Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı 2026: Kimler Başvurabilir, Süreç Nasıl İşler?
Kira Yardımından Kimler Yararlanabilir?
Riskli yapı olarak tespit edilip tahliye edilen bir taşınmazda ikamet eden veya işyeri işleten şu kişiler kira/taşınma desteğinden yararlanabilir:
- Malikler: Taşınmazın tapu sahipleri, aylık kira yardımı alır.
- Kiracılar: Aylık yardım yerine, genellikle tek seferlik bir taşınma/tahliye desteği alırlar.
- Sınırlı ayni hak sahipleri: (örneğin intifa hakkı sahibi olanlar) da belirli şartlarda destekten faydalanabilir.
- İşyeri sahipleri ve kiracıları: Konutlara ek olarak, ticari faaliyetin devamı için işyerlerine yönelik destek de mevcuttur.
Aynı konutta hem malik hem kiracı ikamet ediyorsa — ve bunlar aynı aileden değilse — malik kira yardımı, kiracı da ayrıca tahliye/taşınma desteği alabilir.
Kira Yardımı Ne Kadar Sürer, Nasıl Ödenir?
Maliklere yönelik kira yardımı genellikle aylık olarak ve toplam 18 ay süreyle ödenir; ödeme banka hesabına yapılır ve geri ödemesi yoktur. Kiracılara sağlanan taşınma/tahliye desteği ise tek seferlik bir ödemedir ve tutarı, maliklere verilen aylık kira yardımının belirli bir katı (uygulamada genellikle 2 katı, sınırlı ayni hak sahipleri için daha yüksek bir katsayı) esas alınarak hesaplanır.
Peki Tutar Tam Olarak Ne Kadar?
Burada dürüst olmamız gerekiyor: kira yardımı tutarları, Bakanlık tarafından dönemsel olarak güncellenir ve şehre, bazen ilçeye göre farklılık gösterir. Araştırmamızda taradığımız güncel kaynaklarda İstanbul için bile birbirinden oldukça farklı aylık rakamlar (yaklaşık 8.000 TL ile 12.000 TL arasında değişen tutarlar) paylaşıldığını gördük — bu da tutarın sık güncellendiğini ve internetteki bilgilerin hızla eskidiğini gösteriyor. Bu nedenle net bir TL rakamı vermek yerine, başvuru öncesinde güncel tutarı mutlaka şu iki yerden teyit etmenizi öneriyoruz:
- e-Devlet Kapısı üzerinden “6306 sayılı Kanun Kapsamında Riskli Yapı Kira Yardımı Başvurusu” hizmeti
- Taşınmazın bulunduğu ildeki Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü veya ilgili belediye
Yalova’daki projelerimizde mülk sahiplerimize güncel tutarı ve başvuru sürecini bizzat takip ederek bildiriyoruz — bu konuda da yanınızdayız.
Başvuru İçin Hangi Belgeler Gerekir?
- Riskli yapı tespitinin kesinleştiğine dair belge / tapu şerhi
- Malikler için tapu belgesi; kiracılar için kira sözleşmesi veya ikamet belgesi
- Tahliyeye dair belge (tahliye tarihini gösteren)
- Başvuru sahibinin banka hesap bilgileri
Başvuru Süresi Kaçırılırsa Ne Olur?
Kira yardımı başvurusunun, taşınmazın tahliye tarihinden itibaren 1 yıl içinde yapılması gerekir. Yıkım süreciyle ilgili başvurularda bu süre bazı kaynaklara göre yıkım tarihinden itibaren 3 aya kadar inebilmektedir — başvuru tarihinizi netleştirmek için ilgili idareyle doğrudan teyitleşmenizi öneririz. Süresinde yapılmayan başvurularda hak kaybı yaşanabilir, bu yüzden tahliye işlemi tamamlanır tamamlanmaz başvuru sürecini başlatmanızı tavsiye ediyoruz.
Ekovit İnşaat Olarak Süreçteki Rolümüz
Kentsel dönüşüm projelerimizde mülk sahiplerimizi yalnızca inşaat sürecinde değil, kira yardımı gibi idari süreçlerde de bilgilendiriyoruz. Yalova’da binanızın kentsel dönüşüme uygunluğunu değerlendirmek ve süreci baştan sona birlikte yönetmek için Kentsel Dönüşüm hizmet sayfamızı inceleyebilirsiniz.