Городская реновация & Сейсмоусиление
Надежное строительство будущего: современные, сейсмостойкие и высоколиквидные объекты.
Безопасные и Сейсмостойкие Жилые Пространства
В условиях повышенной сейсмической активности в регионе Мраморного моря мы обновляем здания в строгом соответствии с нормами сейсмостойкости (TBDY 2018 / Еврокод 8).
🏢 Девелопмент с Долевым Участием (Бартер Площадей)
На основе градостроительного статуса участка мы заключаем инвестиционные соглашения, предоставляя собственникам новые современные квартиры без финансовых затрат с их стороны.
📋 Модель Генерального Подряда (Фиксированная Цена)
Для собственников, желающих сохранить исходную площадь без потерь, мы предлагаем генподряд под ключ с фиксированной стоимостью и прозрачной поэтапной оплатой.
🏗️ Конструктивное Усиление Существующих Зданий
Для зданий, не подлежащих сносу, выполняем усиление несущего каркаса (углеволокно CFRP, железобетонные обоймы) на основе расчетов ведущих строительных университетов.
💰 Юридическое Сопровождение & Субсидии
Обеспечиваем полное сопровождение в рамках Закона № 6306: оформление государственных субсидий на аренду, льготных программ кредитования и налоговых льгот.
Наш Процесс Реновации в 4 Этапа
1 Экспертиза & Оценка Сейсмических Рисков
Наши инженеры проводят выездное обследование объекта, анализируют градостроительный статус и составляют технический отчет о сейсмостойкости.
2 Проектирование & Финансовая Модель
Разрабатываются архитектурные решения с учетом требований заказчика и рассчитывается коммерческое предложение под ключ.
3 Нотариальный Договор & Безопасное Расселение
Подписывается прозрачный нотариальный договор, получаются государственные разрешения на строительство и организуется контролируемый снос.
4 Сертифицированное Строительство & Сдача под Ключ
С применением бетона марки B35/40 (C35/40), сертифицированного арматурного проката и премиальных материалов объект сдается точно в срок.
Часто задаваемые вопросы (Реновация и Сейсмостойкое Строительство)
Техническая и юридическая информация о сносе, новом строительстве и сейсмобезопасности:
❓ Как проходит процесс сноса старого здания и строительства нового сейсмостойкого дома под ключ?
Ekovit управляет проектами реновации и нового строительства от А до Я: сертифицированные инженерно-геологические изыскания и оценка сейсмических рисков, согласование с собственниками по правилу абсолютного большинства (50%+1), проектирование по актуальным сейсмонормам, получение разрешений на строительство, контролируемый снос и возведение монолитного здания на плитном фундаменте с железобетонными диафрагмами жесткости из бетона C30/C35 до ввода в эксплуатацию.
❓ Что означает новое правило 50%+1 в законе о реновации для собственников недвижимости?
Согласно изменениям в Законе № 6306, для принятия решения о сносе и новом строительстве аварийного здания теперь достаточно простого большинства голосов собственников (50%+1 долей). Ранее требовавшееся согласие 2/3 собственников отменено. Ekovit оказывает юридическую и инженерную поддержку на общих собраниях, при подготовке техзаданий и согласовании в муниципалитете.
❓ На что собственникам участков обращать внимание при выборе генерального подрядчика под ключ?
Ekovit обеспечивает полную договорную прозрачность: более 30 лет строительного опыта, официальный сертификат подрядчика Минстроя (№ 0034 3153 5599 2221) и семейные инженерные традиции Ekşioğlu с 1957 года. Ekovit предоставляет банковские гарантии, нотариальные техспецификации, фиксированные сроки с финансовой ответственностью за задержку и сдачу под ключ.
❓ Какие государственные субсидии на аренду и льготные кредиты доступны при реновации?
Собственники и арендаторы жилья в признанных аварийными зданиях имеют право на ежемесячные безвозмездные выплаты на аренду жилья и субсидированные кредиты Министерства окружающей среды и урбанизации, а также освобождение от муниципальных пошлин и налогов. Ekovit бесплатно формирует пакет документов.
❓ У меня есть земельный участок. Выполняет ли Ekovit генподрядное строительство под ключ?
Да. Ekovit выступает генеральным подрядчиком строительства под ключ по договорам фиксированной цены: от геологии и проектирования до монолитного каркаса и премиальной чистовой отделки. Землевладелец остается 100% единственным собственником всех построенных помещений.
Доверьте Реновацию Профессиональным Инженерам Ekovit
Свяжитесь с нашими инженерами-строителями прямо сейчас, чтобы оценить девелоперский потенциал объекта, заказать сейсмоаудит и получить бесплатное ТЭО.
Запросить Бесплатную Экспертизу