Stadsvernieuwing & Seismische Versterking
Wij bouwen aan uw toekomst met moderne, waardevaste en aardbevingsbestendige constructies.
Veilige en Aardbevingsbestendige Leefomgevingen
Met het oog op het seismische risico in de Marmara-regio vernieuwen wij gebouwen conform de strengste aardbevingsnormen (TBDY 2018 / Eurocode 8).
🏢 Projectontwikkeling via Ruilovereenkomst (Grondaandeel)
Op basis van het bestemmingsplan realiseren wij moderne nieuwbouw zonder financiële lasten voor rechthebbenden tegen sleutelklare appartementen.
📋 Vaste Prijs Aannemingsmodel
Voor eigenaren die hun oppervlakte willen behouden bieden wij aannemingsovereenkomsten met vaste begroting, transparante termijnen en turn-key oplevering.
🏗️ Constructieve Gebouwversterking
Voor gebouwen die niet gesloopt hoeven te worden voeren wij draagkrachtversterkingen uit (koolstofvezel lamellen CFRP, gewapend betonmantels) op basis van universitaire statische rapporten.
💰 Advies Subsidies & Financiering
Wij beheren alle aanvraagprocedures voor overheidshuursteun, gunstige renovatiekredieten en belastingvrijstellingen onder Wet 6306.
Ons Herontwikkelingsproces in 4 Stappen
1 Gratis Inspectie & Risicobeoordeling
Ons ingenieursteam inspecteert uw gebouw en terrein ter plaatse en stelt een seismisch risico- en bestemmingsrapport op.
2 Ontwerp & Financieel Model
Architectonische plannen worden getekend volgens uw wensen; aannemings- of ruilvoorstellen worden transparant gepresenteerd.
3 Juridisch Contract & Veilige Ontruiming
Een notarieel contract wordt ondertekend, officiële vergunningen worden verkregen en gecontroleerde sloop/terreinvoorbereiding wordt uitgevoerd.
4 Gecertificeerde Bouw & Turn-key Oplevering
Met C35/40 beton, gecertificeerd wapeningsstaal en eersteklas bouwmaterialen leveren wij turn-key op binnen de contracttermijn.
Veelgestelde vragen (Stedelijke Vernieuwing & Herontwikkeling)
Deskundig advies over sloop, nieuwbouw en aardbevingsbestendig bouwen:
❓ Ik wil mijn oude gebouw laten slopen en vervangen door een aardbevingsbestendige nieuwbouw. Hoe verloopt dit proces?
Ekovit beheert turn-key herontwikkelings- en nieuwbouwprojecten van A tot Z: gecertificeerd grondonderzoek en seismische risicoanalyses, besluitvorming volgens de 50%+1 meerderheidsregel, opstellen van statische en architectonische vergunningsplannen conform de modernste aardbevingsnormen, gecontroleerde sloop en turn-key nieuwbouw op gewapende plaatfunderingen met C30/C35 beton en betonwanden tot aan de officiële oplevering.
❓ Wat betekent de nieuwe 50%+1 meerderheidsregel in de herontwikkelingswet voor eigenaren?
Dankzij de hervorming van wet nr. 6306 is voor sloop en nieuwbouw van een risicovol pand nu een absolute meerderheid (50%+1 van de eigendomsaandelen) voldoende. De eerdere eis van twee derde meerderheid is komen te vervallen. Ekovit biedt juridische en bouwkundige begeleiding bij vergaderingen, technische bestekken en gemeentelijke vergunningstrajecten.
❓ Waarop moeten grondeigenaren letten bij aannemingsovereenkomsten voor turn-key nieuwbouw?
Ekovit garandeert volledige contractuele zekerheid: gebaseerd op meer dan 30 jaar aannemingservaring, officiële aannemerscertificering klasse A en familietraditie sinds 1957. Ekovit biedt bankgaranties, notariële technische specificaties, bindende opleverdata met vertragingsboetes en volledige administratieve afhandeling tot aan de sleuteloverdracht.
❓ Welke overheidssubsidies en voordelige leningen zijn beschikbaar voor herontwikkeling?
Eigenaren en huurders van officieel risicovolle panden hebben recht op maandelijkse huursubsidies en leningen met rentesteun van het Ministerie van Milieu en Verstedelijking, evenals vrijstellingen van gemeentelijke leges en belastingen. Ekovit stelt alle aanvraagdossiers kosteloos samen.
❓ Ik heb een perceel grond. Biedt Ekovit turn-key nieuwbouw aan als hoofdaannemer?
Ja. Ekovit realiseert turn-key nieuwbouwprojecten op grond van derden tegen vaste prijzen: van grondonderzoek en architectuur tot ruwbouw en hoogwaardige afwerking. De grondeigenaar blijft 100% eigenaar van alle gerealiseerde eenheden.
Uitgelichte Stedelijke Herontwikkelingsprojecten
Vernieuw Uw Vastgoed met Zekerheid
Neem vandaag nog contact op met onze civiel ingenieurs om het potentieel van uw pand te ontdekken en een gratis haalbaarheidsanalyse aan te vragen.
Vraag een Gratis Technische Inspectie Aan