Rewitalizacja Miejska & Wzmocnienia Sejsmiczne
Budujemy Państwa przyszłość w oparciu o nowoczesne, bezpieczne i odporne na trzęsienia ziemi obiekty.
Bezpieczne i Odporne na Trzęsienia Ziemi Przestrzenie Mieszkalne
W obliczu ryzyka sejsmicznego w regionie Marmara modernizujemy budynki w ścisłej zgodności z najnowszymi normami sejsmicznymi (TBDY 2018 / Eurokod 8).
🏢 Model Deweloperski z Udziałem w Powieżchni
W oparciu o plan zagospodarowania przestrzennego realizujemy inwestycje bez obciążeń finansowych dla właścicieli w zamian za nowe, wykończone mieszkania.
📋 Generalne Wykonawstwo (Model Ryczałtowy)
Dla właścicieli pragnących zachować dotychczasowy metraż oferujemy generalne wykonawstwo pod klucz ze stałym budżetem i przejrzystym harmonogramem płatności.
🏗️ Konstrukcyjne Wzmacnianie Istniejących Obiektów
Dla obiektów nienadających się do wyburzenia wykonujemy wzmocnienia ustroju nośnego (taśmy węglowe CFRP, płaszcze żelbetowe) w oparciu o ekspertyzy politechniczne.
💰 Doradztwo Finansowe & Dotacje Rządowe
Prowadzimy procedury administracyjne w ramach Ustawy nr 6306: dopłaty do czynszu, preferencyjne kredyty rewitalizacyjne oraz zwolnienia podatkowe.
Nasz Proces Rewitalizacji w 4 Krokach
1 Bezpłatna Ekspertyza Wstępna & Ocena Ryzyka
Nasz zespół inżynierów przeprowadza wizję lokalną, analizuje stan prawno-budowlany i sporządza raport stanu sejsmicznego.
2 Projektowanie & Model Finansowy
Opracowujemy projekty architektoniczne według wytycznych inwestora oraz przedstawiamy skrojoną na miarę ofertę pod klucz.
3 Umowa Notarialna & Bezpieczne Wykwaterowanie
Podpisanie transparentnej umowy notarialnej, uzyskanie pozwoleń budowlanych oraz przeprowadzenie bezpiecznej rozbiórki.
4 Certyfikowana Budowa & Odbiór pod Klucz
Dzięki zastosowaniu betonu towarowego C35/40, atestowanej stali zbrojeniowej i materiałów premium oddajemy budynek w terminie.
Często Zadawane Pytania (Rewitalizacja Miejska & Odbudowa Sejsmiczna)
Wskazówki techniczne i prawne dotyczące wyburzeń, odbudowy oraz odporności na trzęsienia ziemi:
❓ Chcę wyburzyć stary budynek i wznieść nowy, odporny na trzęsienia ziemi. Jak przebiega ten proces?
Ekovit zarządza projektami rewitalizacji i budowy pod klucz od początku do końca: licencjonowane badania geotechniczne i ocena ryzyka sejsmicznego, uzgodnienia z właścicielami w oparciu o zasadę większości bezwzględnej (50%+1), przygotowanie projektów architektonicznych i konstrukcyjnych zgodnie z aktualnymi normami sejsmicznymi, uzyskanie pozwoleń budowlanych, kontrolowana rozbiórka oraz wzniesienie nowego obiektu na płytach fundamentowych ze ścianami żelbetowymi z betonu C30/C35 aż po odbiór końcowy.
❓ Co oznacza nowa zasada 50%+1 w ustawie o rewitalizacji miejskiej dla właścicieli nieruchomości?
W wyniku nowelizacji ustawy nr 6306 do podjęcia decyzji o wyburzeniu i odbudowie budynku zakwalifikowanego jako ryzykowny wystarcza bezwzględna większość udziałów własnościowych (50%+1). Zniesiono dawny wymóg większości dwóch trzecich. Ekovit zapewnia wspólnotom mieszkaniowym pełne doradztwo prawne i inżynieryjne przy zebraniach, specyfikacjach technicznych i procedurach urzędowych.
❓ Na co właściciele działek powinni zwracać uwagę przy wyborze wykonawcy generalnego pod klucz?
Ekovit gwarantuje pełne bezpieczeństwo umowne: ponad 30 lat doświadczenia w realizacji kontraktów, oficjalny Certyfikat Wykonawcy Robót Publicznych (nr 0034 3153 5599 2221) oraz dziedzictwo inżynieryjne rodziny Ekşioğlu od 1957 roku. Ekovit zapewnia gwarancje bankowe, notarialne specyfikacje techniczne, wiążące terminy z karami umownymi za opóźnienia i pełną obsługę odbiorową.
❓ Jakie dopłaty do czynszu i preferencyjne kredyty państwowe przysługują przy rewitalizacji?
Właściciele i najemcy budynków o potwierdzonym ryzyku sejsmicznym mają prawo do bezzwrotnych comiesięcznych dopłat do czynszu oraz niskooprocentowanych kredytów z dopłatą państwową Ministerstwa Środowiska i Urbanizacji, a także zwolnień z opłat skarbowych i gminnych. Ekovit bezpłatnie sporządza pełną dokumentację wnioskową.
❓ Posiadam działkę budowlaną. Czy Ekovit realizuje inwestycje jako generalny wykonawca pod klucz?
Tak. Ekovit realizuje inwestycje budowlane jako generalny wykonawca na gruntach inwestora na podstawie umów ryczałtowych: od badań gruntu i projektów po stan surowy, instalacje i luksusowe wykończenie pod klucz, przy czym właściciel gruntu pozostaje wyłącznym właścicielem wszystkich lokali.
Zmodernizuj Swój Budynek z Inżynierską Pewnością Ekovit
Skontaktuj się z naszymi inżynierami budownictwa lądowego, aby zbadać potencjał działki, zlecić audyt i otrzymać bezpłatne studium.
Zamów Bezpłatną Ekspertyzę