Riqualificazione Urbana & Consolidamento Sismico
Costruiamo il vostro futuro con strutture antisismiche all’avanguardia, moderne e ad alto valore immobiliare.
Spazi Abitativi Sicuri e Resistenti al Rischio Sismico
A fronte del rischio sismico nella regione di Marmara, riqualifichiamo i vostri edifici nel rigoroso rispetto del codice sismico aggiornato (TBDY 2018).
🏢 Riqualificazione con Permuta Volumetrica
In base alla destinazione urbanistica del terreno o dell’immobile, attuiamo accordi di permuta per consegnare ai proprietari nuovi appartamenti moderni senza alcun onere finanziario.
📋 Appalto di Costruzione Chiavi in Mano
Per i proprietari che desiderano mantenere inalterata la superficie calpestabile, offriamo un appalto di costruzione chiavi in mano con budget fisso e stati avanzamento lavori trasparenti.
🏗️ Consolidamento Strutturale Antisismico
Per gli edifici che non richiedono demolizione completa, eseguiamo interventi di consolidamento portante (fasciature in carbonio CFRP, incamiciatura armata) basati su relazioni statiche universitarie.
💰 Consulenza Agevolazioni & Finanziamenti
Gestiamo l’intero iter burocratico per contributi di locazione, mutui agevolati ed esenzioni fiscali previste dalla Legge n. 6306 sulla riqualificazione urbana.
Il Nostro Processo di Riqualificazione in 4 Fasi
1 Perizia Tecnica Preliminare & Rilevamento Rischi
Il nostro team tecnico effettua un sopralluogo per analizzare l’indice di edificabilità e redigere una perizia sul rischio sismico dell’edificio.
2 Progettazione Esecutiva & Piano Finanziario
Sulla base delle richieste dei proprietari, elaboriamo i progetti architettonici e presentiamo la proposta economica a corpo o in permuta.
3 Contratto Notarile & Trasferimento Sicuro
Si stipula il contratto notarile vincolante, si ottengono le autorizzazioni comunali e si procede alle operazioni controllate di sgombero e demolizione.
4 Costruzione Certificata & Consegna Chiavi in Mano
Utilizzando calcestruzzo certificato C35/40, armature in acciaio ad alta aderenza e finiture di prima scelta, l’immobile viene consegnato chiavi in mano nei tempi concordati.
Domande Frequenti (Riqualificazione Urbana & Ricostruzione Antisismica)
Guida tecnica e normativa per demolizione controllata, ricostruzione e sicurezza antisismica:
❓ Vorrei demolire il mio vecchio edificio e ricostruire un immobile moderno e antisismico. Come si svolge l’iter?
Ekovit gestisce progetti di riqualificazione urbana e ricostruzione chiavi in mano da cima a fondo: indagini geotecniche e valutazioni di rischio sismico con enti autorizzati, delibera dei comproprietari secondo la norma della maggioranza assoluta (50%+1), progettazione architettonica e strutturale conforme alle più recenti normative antisismiche, rilascio dei titoli abilitativi comunali, demolizione controllata e realizzazione con platea di fondazione e setti in cemento armato C30/C35 fino all’agibilità.
❓ Cosa comporta la nuova regola del 50%+1 nella legge sulla riqualificazione urbana per i proprietari?
Con la revisione della Legge n. 6306, per deliberare la demolizione e ricostruzione di un edificio a rischio statico è ora sufficiente la maggioranza assoluta (50%+1 delle quote), superando il precedente quorum dei due terzi. Ekovit assiste le assemblee condominiali e i proprietari nella redazione dei capitolati e nell’iter burocratico con supporto ingegneristico e legale.
❓ A cosa devono prestare attenzione i proprietari di terreni nella scelta dell’impresa per appalti chiavi in mano?
Ekovit offre massima trasparenza e affidabilità: con oltre 30 anni di esperienza negli appalti pubblici (Certificato Ministeriale n. 0034 3153 5599 2221) e l’eredità della famiglia Ekşioğlu dal 1957. Ekovit garantisce fideiussioni bancarie, capitolati tecnici notarili, date di consegna vincolanti con penali di ritardo e consegna chiavi in mano.
❓ Quali contributi statali per l’affitto e agevolazioni creditizie sono previsti per la rigenerazione urbana?
Proprietari e inquilini di edifici classificati a rischio sismico hanno diritto a contributi mensili a fondo perduto per l’affitto e a mutui agevolati con tassi agevolati dal Ministero dell’Ambiente e dell’Urbanistica, oltre a esenzioni da oneri comunali e imposte di registro. Ekovit predispone gratuitamente tutte le pratiche burocratiche.
❓ Possiedo un terreno edificabile. Ekovit esegue contratti di appalto generale chiavi in mano?
Sì. Ekovit opera come General Contractor per la costruzione chiavi in mano su terreno del committente a prezzo fisso o a misura: dai rilievi geotecnici e progetti esecutivi ai permessi di costruire, al grezzo strutturale fino alle finiture di pregio, mantenendo il proprietario unico titolare dell’intero immobile.
Progetti di Riferimento in Riqualificazione Urbana
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